Торговое помещение 400 м2 в аренду

Арт. 61013863. Группа компаний Метро предлагает в долгосрочную аренду торговое здание в центре Диево-Городище.
 Здание расположено в центральной части поселения, пососедству с 5-терочкой и пунктом выдачи товаров. В настоящее время 5-терочка является практически монополистом по части продажи продуктов и алкогольной продукции. Здание имеет бетонный пол и колонную несущую конструкцию.
 Сейчас в здании расположен продуктовый магазин, обеспечивающий достойную прибыль, но вместе с тем и требующий тщательного контроля и внимания со стороны собственников, в связи с чем, принято решение о сдаче в аренду как помещений по отдельности так и здания целиком.
 Размер арендной ставки определен средней чистой прибылью от магазина в месяц.
 Для отопления в здании организована котельная с котлом на дровах. Отопление обходится гораздо дешевле центрального.
 Потенциал использования здания - огромный, сейчас фактически не используются помещения складского формата, общей площадью около 250 кв. м.
 В помещении выполнен косметический ремонт: подвесной потолок типа армстронг, на полу уложена плитка. Установлены перегородки из гипсокартона.
 Перепланировка и косметический ремонт под нужды арендатора и за его счет (можно в счет аренды) - по согласованию.
 Арендные каникулы предоставляются при необходимости.
 Возможна аренда отдельных помещений под склад, производство, пекарню и т.д.
 Имеется с/у и запасной выход.
 Рядом трафикообразующие магазины и кафе. Регулярный и обильный пеший и автомобильный трафик.
 Вблизи здания имеются парковочные места.
 Боьше информации по телефону.
 --------------------------------------------------------------
 Без комиссии, аренда от собственника!
 --------------------------------------------------------------
 ГК Метро - лидер рынка коммерческой недвижимости Ярославля. У нас самый большой портфель недвижимости и наибольшая выгрузка рекламы на отраслевых площадках.
 --------------------------------------------------------------
 1. Больше информации по телефону и в форме чата.
 2. По запросу предоставим расширенный пакет фотографий, поэтажные планы и техническую документацию.
 3. Для иногородних клиентов оперативно покажем объект по видеосвязи.
 4. Приглашаем посредников к сотрудничеству на выгодных условиях.
 5. Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу.
 6. Фиксируем звонки в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт-центр.

Общая стоимость: 80000 руб./месяц
Общая площадь: 400 кв. м
Этаж/этажность: 1/1
Комиссия: без комиссии