Совместно реализуются на торгах расположенные по адресу: Ярославская

Совместно реализуются на торгах расположенные по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Свободы, д. 71а:- Объект 1: помещения подвала 34-36, общей площадью 76,5 кв. м.; кадастровый номер 76:23:010101:185720. Объект 2: нежилые помещения подвала 23,26, общей площадью 133,3 кв. м.; кадастровый номер 76:23:010101:185725;Объект 3: нежилые помещения 1 этажа 44,46-54,58,60-63,65,83 общей площадью 354,1 кв. м.; кадастровый номер 76:23:010101:185728;Объект 4: 309/873 доли в праве на нежилое помещение 42, расположенное на 1 этаже, общей площадью 93,3 кв.м, кадастровый номер 76:23:030801:67;Объект 5: нежилые помещения 2 этажа 18-26, 28,29,33-36,38,41 общей площадью 269,5 кв. м.; кадастровый номер 76:23:010101:185724;Объект 6: нежилые помещения 3 этажа 25-36, антресоль 3-его этажа 1 общей площадью 219,2 кв. м.; кадастровый номер 76:23:010101:185726;Объект 7: нежилые помещения цокольного этажа 1-3, общей площадью 34,7 кв. м.; кадастровый номер 76:23:010101:185723;Объект 8: нежилые помещения 2 этажа 31, общей площадью 52,1 кв. м.; кадастровый номер 76:23:010101:185727;Объект 9: нежилые помещения, расположенные по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Свободы, д. 71а; помещения 1 этажа 66, общей площадью 30,7 кв. м.; кадастровый номер 76:23:010101:185721.Объекты расположены на арендованном земельном участке на основании договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 18.12.2009 г. Площадь земельного участка, приходящегося на Арендатора 1691,00 кв.м. Срок действия договора с 01.12.2009г. на неопределенный срок. Здание площадью 4 208 м, 1997 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B-. На территории есть парковка - наземная, 1 лифт.Состояние помещений хорошее. Вход общий, с улицы. Инженерные коммуникации центральные.Существенные условия продажи:- нежилое помещение третьего этажа 34 и места общего пользования нежилыми помещениями 26-32 третьего этажа, 26 второго этажа, 53-54 первого этажа, итого общей площадью 77,3 кв.м. Договордолгосрочной аренды недвижимого имущества. Арендатор: ооо Медицинский центр диагностики и профилактики. Срок аренды: с 13.03.2020 г. на 5 (пять) лет.- нежилое помещение подвального этажа 35 общей площадью 34,5 кв.м.; нежилое помещение цокольного этажа 1-3 общей площадью 34,7 кв.м.; нежилые помещения первого этажа 66 общей площадью 30,7 кв.м.; нежилые помещения первого этажа 44,46-54,58,60-63,65, доля в местах общего пользования помещениями первого этажа 53,54 общей площадью 346,65 кв.м.; нежилое помещение второго этажа 31 общей площадью 52,1 кв.м.; нежилое помещение второго этажа 18-26,28,29, 33-36,38, доля в местах общего пользования помещениями первого этажа 26, общей площадью 259,15 кв.м. Договордолгосрочной аренды недвижимого имущества. Арендатор: ооо Медицинский центр диагностики и профилактики. Срок аренды: с 26.12.2018 г. на 5 (пять) лет.- нежилое помещение третьего этажа 25,33 общей площадью 51,4 кв.м. и места общего пользования нежилыми помещениями 26-32 третьего этажа, 26 второго этажа, 53-54 первого этажа, итого общей площадью 80,1 кв.м. Краткосрочный договораренды нежилого помещения. Арендатор: ип Демьянова О.В. Срок аренды: с 10.03.2020 г. на 11 месяцев с возможностью пролонгации.Местонахождение и транспортная доступность:Реализуемые помещения находятся в торгово-офисном центре Новая галерея. Здание ТЦ находится в центральной части города, в Кировском районе, на одной из основных магистралей города улице Свободы, которая характеризуется высокой транспортной и пешеходной интенсивностью движения. К зданию удобно добираться из любой точки города всеми видами транспорта. Окружающая застройка представлена административными и жилыми строениями с развитой инфраструктурой социального, культурного и бытового обеспечения. Рядом с ТЦ находятся Ярославский цирк, стадион Шинник, кск Вознесенский. Рядом расположена остановка общественного транспорта Площадь Труда. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка.Факторы инвестиционной привлекательности:- Выгодное месторасположение, высокая транспортная и пешеходная доступность объекта;- Возможность получения постоянного дохода после покупки: существенное условие приобретения здания - наличие действующих договоров аренды на часть площадей с надежными арендаторами, а также возможность заключения договоров аренды с иными лицами на неиспользуемые площади.

Комиссия: 0
Агентам: Не звонить