Предлагается к продаже имущественный комплекс: 1. Земельный участок

Предлагается к продаже имущественный комплекс:
1. Земельный участок 2643 кв. м. (в собственности) (под зданием)
2. Земельный участок 1003 кв. м. (в собственности) (прилегающий, свободен от построек)
3. Офисное здание, общей площадью 2254,33 кв. м. (в собственности),
расположенный в Кировском районе г. Ярославля (ул.Володарского, д.1а), в квартале, ограниченном пр-том Толбухина, ул. Володарского и ул. Б. Октябрьская и Которосльной набережной.
Отличная транспортная инфраструктура, расстояние до пл. Богоявления менее 2 км, прямая транспортная доступность и дорожная связь со всеми районами. Рядом находится кзц Миллениум, рестораны, отель sk Royal.
Разрешенное использование земельных участков – для эксплуатации офисного здания. На свободной территории возможна застройка зданием культурно-делового назначения.
Территория комплекса огорожена металлическим забором, въезд на оборудован автоматическими воротами и шлагбаумом. На территории организована парковка на 50 машино/мест.
Офисное здание 2007 года постройки, расположено по адресу г. Ярославль, ул. Володарского, д.1а.
Общая площадь здания составляет 2254,33 кв. м, в т. ч.:
• Полезные площади (кабинеты и помещения общего пользования (кафе) – 1654,66 кв. м.
• Технические (находится оборудование для эксплуатации Здания) - 94,9 кв. м.
• Вспомогательные (санузлы, подсобки, коридоры) – 297,17 кв. м.
• Помещения доступа (лестница, входные группы) – 207,6 кв. м.

Внешняя отделка здания:
• Стены из силикатного кирпича, обложенного керамическим кирпичом
• Фундамент из блоков «фбс»
• Крыша плоская – покрытие «технониколь», покатая – стеклопакеты триплекс
• Окна пластиковые, фасады тонированные с алюминиевым профилем
Внутренняя отделка помещений:
• Стены: штукатурка и шпатлевка «Тиккурилла Гармония», «Венецианская» штукатурка
• Полы: бетонная стяжка, покрыта коммерческим линолеумом «Таркет»
• Потолки: «Армстронг» оригинал
• Освещение энергосберегающее
• Двери «Оптима»
• Сантехника «Сантек»
• Облицовка стен и пола в санузлах плиткой «Керамо Марацци»
Техническое оборудование в здании:
• Электропитание:
• Подключение категория 2
• Два ввода аашву 4х120 и 4х150
• Автономный дизельнегератор мощностью 85квт с автозапуском
• Отопление централизованное:
• Максимальная нагрузка 0,333 Гкал/ч
• Счетчики тепла прэм-3
• Управление Danfoss
• Радиаторы алюминиевые с терма кранами
• Вентиляция:
• Приточно-вытяжная 3 установки
• Подогрев от отопления
• Производительность 750, 940 и 1350 куб. м.
• Система кондиционирования:
• Мульти зональная система «ventera»
• Система пожарной сигнализации:
• Датчики задымления в каждом помещении
• Голосовое оповещения о пожаре
• Подключение на пульт чоп
• Охранная сигнализация:
• Система допуска в здание по прокси-картам с возможностью настройки разного уровня доступа в помещения
• Окна первого этажа оборудованы антивандальными рольставнями
• Система видеонаблюдения в здании и по его периметру
• Наличие «тревожных» кнопок в некоторых помещениях
• it коммуникации. В здании оптоволокно следующих провайдеров связи: Ростелеком, Вымпелком, мтс, Ярнет, ртелеком (домру). Собственник использует:
• Интернет Ростелеком - поступает по оптическому каналу скорость 10 Мбит.сек
• Телефония от Ростелеком поток е1 pri емкостью 300 номеров, 30 активных соединений.
• Телефония от Вымпелком потом е1 pri емкостью 40 номеров, 30 активных соединений.
• Все помещения оснащены компьютерными и телефонными розетками.


гарантия безопасности Мы отвечаем собственными средствами за безопасность вашей сделки и возвращаем сумму до сделки в случае утери прав. В «Метро» покупатели под 100% защитой.

#объект в нашей базе №1050407#

Комиссия: 0
Агентам: Не звонить