Выгодное вложение средств: Помещение в центре города + Готовый

Выгодное вложение средств: Помещение в центре города + Готовый арендный бизнес со стабильной прибылью и окупаемостью 5, 68 лет!

Возможна продажа части помещения - от 76 кв.м до 319 кв.м.
Чем больше приобретаемая площадь, тем выгоднее условия.
На данный момент 80% помещений сдано в аренду.

Потолки 3 метра. Два отдельных входа. Два санузла.
Удобная парковка рядом с входом.
В помещении свежий ремонт, заменены все коммуникации.
Подходит под большинство видов бизнеса.
Весь первый этаж нежилой - находятся так же коммерческие помещения.

Помещение расположено в непосредственной близости к историческому центру города, а также ключевым транспортным магистралям. Очень высокий автомобильный трафик. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Местоположение логистически очень удобное! Хорошая обзорность с проезжей части ул. Республиканской. В 300 метрах от набережной Волги. В непосредственной близости Октябрьская пл. (Октябрьский мост), Гигант, исторический центр, Полушкина роща.

Большой жилой массив позволит эффективно работать магазинам и сфере услуг шаговой доступности.
С учетом сделанного ремонта и наличия арендаторов, помещение начнет себя окупать уже с момента приобретения. Это выгодно! Звоните!
Арендаторы: 1) Производственная компания - помещение используют для реализации продукции (магазин сандвич панелей) – с отдельным входом. 2) Тренажерный зал. 3) Магазин, запчасти, сервис и др для велосипедов, сопутствующих товаров и др спортивных товаров. 4)Место вакантно.

Преимущества бизнеса. Важная информация:
Продажа от физ. лица, документы на руках, белая сделка.
Несколько арендаторов - гарантия стабильной прибыли.
Торг возможен.
Стоимость готового арендного бизнеса
Условия оплаты, скидки обсуждаются индивидуально на встрече с собственником бизнеса!

Этаж/этажность: /4
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить