Объект расположен в промышленной зоне Фрунзенского района в 100

Объект расположен в промышленной зоне Фрунзенского района в 100 метрах от проспекта
Фрунзе, который выходит на магистраль федерального назначения (м8).
Транспортная доступность
Собственник продает офисно-складской комплекс, площадью 4857,9 кв.м. по адресу:
г. Ярославль, Марголина, 22.
Отличный автомобильный подъезд с улицы Марголина без ограничений для легковых
и большегрузных автомобилей по хорошей асфальтированной дороге на всем
протяжении пути. В 100м от Объекта - остановка общественного транспорта.
Описание Объекта
Офисно-складской комплекс, общей площадью 4 857,9 м2 в составе следующих объектов
недвижимости:
- офисно-складское здание, 4-этажное, площадью 4 702,9 м2, сертифицированное под
хранение фармацевтической продукции;
- гараж, 2-этажный, площадью 155м2.
Описание земельного участка:
&9689; Кадастровый номер: 76:23:060306:0009;
&9689; Категория земель: земли населенных пунктов;
&9689; Разрешенное использование: для эксплуатации административного здания и склада;
&9689; Площадь земельного участка – 10 475 м2.
Характеристика складских помещений:
&9689; Площадь помещений склада – 3 687,9 м2;
&9689; Высота потолков: 4,0м, шаг колонн: 5,6 м, расстояние между пролетами: 5,5 м;
&9689; Лифт грузовой, грузоподъемностью 500 кг – 2 шт;
&9689; Система охранно-пожарной сигнализации
&9689; Количество зон приемки грузов – 1, общая площадь зон приемки – 178,1 м2;
&9689; Количество зон отгрузки грузов – 1, общая площадь зоны отгрузки – 129,6 м2;
Отделка складских помещений:
&9689; Пол: керамическая плитка в основных складских помещениях, линолеум;
&9689; Стены: материал отделки – окраска водно-дисперсионными красками, облицовка
керамической плиткой, состояние отделки: рабочее;
&9689; Оконные блоки: пластиковые, деревянные, состояние: рабочее;
Характеристика офисных помещений:
&9689; Площадь помещений офиса – 1 170 м2;
&9689; Высота потолков в помещениях офиса: 2,5м;
&9689; Отделка офиса – стандартная: подвесные потолки типа «Армстронг», полы: линолеум;
стены: обои; окна пластиковые; двери деревянные и металлические со степенью
огнестойкости.
Инженерные коммуникации
&9689; Канализация – центральная;
&9689; электричество –220 квт;
&9689; водоснабжение – центральное;
&9689; теплоснабжение – центральное

Комиссия: 0
Агентам: Не звонить