Продается здание 900 м2

Арт. 72361277. ГК Метро реализует здание 862,5 м2 на земельном участке 25.5 соток на первой линии Московского проспекта в 1.5 км от центра города!
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ! !
О ЗДАНИИ: «Жилой дом купца Градусовых» памятник архитектуры регионального значения.

- Первая линия Московского проспекта;

- Общая площадь здания: 862,5 кв. м;

- Площадь земельного участка: 25,25 соток;

ЧТО СДЕЛАНО: Получены и актуальны ТУ к городским инженерным сетям.

- Газификация;

- Электроснабжение;

- Водоснабжение.

ВАЖНО ЗНАТЬ: Прямая продажа от физического лица. Без обременений!

- Земельный участок не является памятником архитектуры;

- Узаконен отдельный проезд с ул. Большая Федоровская;

- На текущий момент проводится экспертиза по части охранных обязательств с целью дальнейшей реконструкции здания, а также для возможности сделать мансарду эксплуатируемой (это добавит порядка 300 кв. м к общей площади здания) .

- Огромный автомобильный и пассажиропоток по Московскому проспекту.

ДЛЯ ЧЕГО ПОДХОДИТ:

- Административно-офисный центр;

- Гостиничный бизнес;

- Ресторанный бизнес;

- Сфера услуг.
ПОЧЕМУ НАМ СТОИТ ПОЗВОНИТЬ:

- Самый большой портфель нежилой и коммерческой недвижимости в городе;

- Гарантированное юридическое сопровождение сделки;

- Работаем без выходных и праздников.
Звоните, задавайте вопросы и записывайтесь на просмотр!



--------------------------------------------------------------
Без комиссии для покупателя!
--------------------------------------------------------------
1. Больше информации по телефону и в форме чата.
2. Для иногородних клиентов оперативно покажем объект по видеосвязи.
3. Приглашаем посредников к сотрудничеству на выгодных условиях.
4. Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу.
5. Фиксируем звонки в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт-центр.

Общая стоимость: 21000000
Общая площадь: 900 кв. м
Класс здания: B+
Этаж/этажность: 1/3