Продается здание 900 м2

Арт. 72361277. ГК Метро реализует здание 862,5 м2 на земельном участке 25.5 соток на первой линии Московского проспекта в 1.5 км от центра города!
 О ЗДАНИИ: «Жилой дом купца Градусовых» памятник архитектуры регионального значения.
 - Первая линия Московского проспекта;
 - Общая площадь здания: 862,5 кв. м;
 - Площадь земельного участка: 25,25 соток;
 ЧТО СДЕЛАНО: Получены и актуальны ТУ к городским инженерным сетям.
 - Газификация;
 - Электроснабжение;
 - Водоснабжение.
 ВАЖНО ЗНАТЬ: Прямая продажа от физического лица. Без обременений!
 - Земельный участок не является памятником архитектуры;
 - Узаконен отдельный проезд с ул. Большая Федоровская;
 - На текущий момент проводится экспертиза по части охранных обязательств с целью дальнейшей реконструкции здания, а также для возможности сделать мансарду эксплуатируемой (это добавит порядка 300 кв. м к общей площади здания) .
 - Огромный автомобильный и пассажиропоток по Московскому проспекту.
 ДЛЯ ЧЕГО ПОДХОДИТ:
 - Административно-офисный центр;
 - Гостиничный бизнес;
 - Ресторанный бизнес;
 - Сфера услуг.
 ПОЧЕМУ НАМ СТОИТ ПОЗВОНИТЬ:
 - Самый большой портфель нежилой и коммерческой недвижимости в городе;
 - Гарантированное юридическое сопровождение сделки;
 - Работаем без выходных и праздников.
 Звоните, задавайте вопросы и записывайтесь на просмотр!
 
 --------------------------------------------------------------
  Без комиссии для покупателя!
  --------------------------------------------------------------
  1. Больше информации по телефону и в форме чата.
  2. Для иногородних клиентов оперативно покажем объект по видеосвязи.
  3. Приглашаем посредников к сотрудничеству на выгодных условиях.
  4. Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу.
  5. Фиксируем звонки в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт-центр.

Общая стоимость: 25000000
Общая площадь: 900 кв. м
Этаж/этажность: 1/3