Помещение цокольного этажа в административном здании элитного

Помещение цокольного этажа в административном здании элитного уровня на ул. Богдановича 20а. Площадь 130 кв.м.


Основные характеристики объекта:
• входная группа выполнены из пластикового стеклопакета;
• все коммуникации, включая вентиляцию и систему кондиционирования воздуха на каждом этаже;
• отопление от собственной газовой котельной.

Преимущественные характеристики объекта:

1. Экономичность в эксплуатации – объект оборудован 2-мя газовыми котлами мощностью
282 квт каждый, что обеспечивает солидную экономию при оплате коммунальных платежей.

2. Выгодное расположение:
• центральный район города;
• на пересечении 3-х улиц, в шаговой доступности от остановочных комплексов;
• вблизи 3-х транспортных узлов, что решает проблему беспрепятственного подъезда к объекту, минуя пробки, которые существуют в самом центре города;
• возможность подъезда на общественном транспорте из любого района города без пересадок.

3. Современность здания:
• респектабельный дизайн фасадов, отличное качество их выполнения;
• наличие всех внутренних и внешних коммуникаций, включая систему вентиляции и кондиционирования на каждом этаже, выполненных по высоким стандартам качества;
• свободная планировка, возможность отделки в соответствии с собственным дизайном и техническими требованиями.

4. Комфортность размещения:
• качественно исполненные инженерные системы обеспечат стабильно комфортную температуру и в период зимних морозов и в летний зной;
• наличие газовой котельной позволит регулировать температуру в соответствии с пожеланиями арендатора;
• внешнее озеленение в сочетании с центральным расположением здания– приятное дополнение рабочего дня Вам и Вашим сотрудникам;
• предусмотрены парковочные места для арендаторов;

5. Технические характеристики объекта:
• телефония и Интернет - предоставляются компанией «Вымпелком» (Би-Лайн);
• благоустройство - выделенная мощность 140 квт, питание от двух независимых источников;
• водоснабжение - холодное, горячее;
• пожарная сигнализация – имеется;
• электротехническое оборудование - растровые светильники;

Коммерческие условия:

В стоимость аренды входит:
• техническое обслуживание систем холодного и горячего водоснабжения, отопления;
• техническое облуживание главного распределительного щита и системы электроснабжения;
• обслуживание системы пожарной безопасности (пожарной сигнализации, оповещения людей о пожаре, внутреннего пожарного водопровода, пожарных кранов, огнетушителей);
• обслуживание системы вентиляции;
• обслуживание системы канализации;
• обслуживание системы электроосвещения;
• обслуживание узла учета тепловой энергии;
• техническое обслуживание водомерного узла;
• уборка прилегающей территории, уборка и вывоз снега;
• оборудование арендуемых помещений системой кондиционирования и ее обслуживание;
• организация вывоза твердых бытовых отходов (тбо).

По согласованию с арендодателем и после предоставления технических требований арендатора возможно выполнение следующих работ:
• подготовка предлагаемых помещений к эксплуатации, включающая в себя строительные работы (возведение стеновых перегородок, отделка, проведение инфраструктуры лвс (пассивное оборудование)), с учетом требований арендатора;
• охрана арендуемых помещений;
• уборка арендуемых помещений;
• обслуживание мест общего пользования;
• установка и обслуживание системы видеонаблюдения;
• установка и обслуживание системы контроля доступа;
• иные виды работ по запросу арендатора.

В указанную выше арендную плату не включены:
• электричество (по показаниям приборов учета);
• холодное водоснабжение (по показаниям приборов учета);
• горячее водоснабжение (по показаниям приборов учета).

Будем рады Вас видеть, звоните!

Этаж/этажность: /5
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить